新加坡目前四大关键行业

在东南亚这片充满生机与活力的投资版图上，泰国犹如一颗闪耀着诱人光芒的明星，正逐渐成为全球投资者密切关注且踊跃涉足的热点区域。泰国，以其独特的文化底蕴、蓬勃发展的经济态势、丰富多样的产业布局以及友好开放的商业环境，为投资者们搭建起了一座蕴含着无限机遇与潜力的投资舞台。2024年第一季度泰国国内生产总值（GDP）同比增长1.5%，环比增长1.1%。泰国国家经济和社会发展委员会此前对 2024 年泰国经济增长预期作出调整，由原本的 2.2% – 3.2% 调降至 2% – 3%，其中预估中值为 2.5%。

至臻联合会计事务所作为一家国际化，多元化的老牌会计事务所，我们将设立专辑文章，分期为大家详尽的讲解《泰国投资的注意事项》。

一、市场调研与商业规划

在工厂筹建前期，宜率先开展选址考察工作，针对目标地点进行重点调查与评估。深入了解泰国的市场需求、行业竞争态势、消费者偏好等，确定投资项目的可行性和潜在收益。同时，制定详细的商业计划，包括投资规模、生产产品或服务的种类、市场定位、营销策略、财务预算等。

二、办理ODI境外投资备案

✔ 投资备案：

在国内进行ODI(境外直接投资)备案，这是资金合法出境和返程投资的重要手续。

✔ 提交资料：

提交相关材料，包括公司执照、财务审计报告、股东及董事信息等。

✔ 获得投资资格：

经过商务部、发改委以及外管局等部门的审核，办理成功后将获得《企业境外投资证书》和境外投资项目备案通知书。

三、申请加入泰国BOI

✔ 泰国投资促进委员会：

泰国投资促进委员会是泰国政府负责促进国内外投资的官方机构。它设立的主要目的是通过制定投资政策、提供投资优惠和服务，吸引国内外投资者在泰国投资，以推动泰国经济的持续增长、技术进步和产业升级。

✔ 投资税收优惠政策：

BOI为符合条件的投资项目提供税收减免。例如，对于一些重点鼓励的产业，如高科技产业、农业加工等，企业可以享受公司所得税豁免期，时间可能长达3到8年不等。在豁免期之后，还可能会有一定期限的减半征收优惠。

✔ 非税收优惠：

泰国投资规定中，通常对外国投资者拥有土地所有权限制较严。此外，还提供简化的签证和工作许可程序，方便外国投资者和技术人员进入泰国工作。例如，为企业的外国高级管理人员和技术专家办理长期签证提供便利，加快审批流程。

✔ 投资审批流程：

首先，投资者需要向 BOI 提交投资项目申请，申请材料包括项目可行性研究报告、公司注册文件、环境影响评估报告（如果适用）等。BOI 会对项目进行评估，评估的重点包括项目是否符合泰国的产业政策导向、技术水平、对经济和就业的潜在贡献等。

如果项目获得批准，BOI 会颁发投资促进证书（Certificate of Investment Promotion），企业凭借此证书可以享受相应的优惠政策。整个审批过程通常需要 30 – 60 个工作日，具体时间取决于项目的复杂程度。

四、注册泰国公司

✔ 确定公司类型：

常见的公司类型有有限责任公司（LLC）和股份有限公司（PLC）。有限责任公司适合中小企业和家族企业，其股东人数较少，公司治理相对灵活；股份有限公司则更适合大型企业和上市公司。

✔ 确定公司名称：

需提供三个英文公司名称，向商业部登记局申请核准公司名，公司名确认时间一般需三天，如被否决则修改后重递交。

✔ 拟定注册资本：

注册资本不少于 100 万泰铢，并必须注明每股多少铢及实收资本是多少，泰国要求公司注册资本25% 需验资 。

✔ 准备股东名单及相关资料：

作为公司股东、董事的自然人，需提供护照信息、英文地址信息以及有效的入境签证信息等身份信息。

✔ 确定法人代表：

投资人根据董事会成员的情况，推选签名有效的董事（1-3 名）作为法定签字的代表，并说明其签署文件的权限和范围。

✔ 提交注册申请：

向泰国商业部提交公司注册申请，包括公司章程、股东名册等相关材料。

✔ 设计公司印章：

设计公司印章并制作完成后，在向商业发展厅递交公司注册材料时，同时将印章登记备案。

✔ 开设银行账户：

在泰国各大银行开设公司账户，以便进行日常经营活动，如曼谷银行、开泰银行、SCB 银行等。

✔ 办理其他相关手续：

根据公司业务需要，办理税务登记、社会保险登记等相关手续。

五、申请相关许可证与证件

✔ 工业用地许可：

公司注册完成后，应首要申请工业用地许可，从而实现工业用地的购买或租赁。若选择在已获取泰国工业区管理局执照的工业园区内购置土地，将有效缩减办理相关证件所需的时间成本，提升整体运营效率与项目推进速度。

✔ 厂房建筑许可：

根据工厂的具体类型和需求，申请厂房建筑许可。

提交建筑设计图纸、施工方案等相关材料，获得建筑许可后方可开始施工。

✔ 厂房验收许可与工厂开工许可：

厂房建设完成后，需申请厂房验收许可。验收合格后，再申请工厂开工许可，以确保工厂能够合法生产。

免责声明：本文仅供广大读者交流学习之用，不作为任何商业投资依据。如果您这边需要深入了解境外投资相关的事宜，请您通过电话：400-990-8829，与我们的专业投资顾问沟通，十分感谢！